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《南通市港闸区永兴单元G3-1等地块控制性详细规划调整》批前公示

发布者:规划局管理员 发布时间:2017-10-13 16:04:55

??????为充分征求公众意见,我局现将《南通市港闸区永兴单元G3-1等地块地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2017年10月13日起至2017年11月13日止。公众如有建议意见,请以书面方式提交99真人开户技术处,或通过99真人开户网站提交。为便于我局进行答复,提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话:0513-59009928
????? 联 系 人:徐先生
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????? 一、调整原因
???? 《南通市港闸区永兴单元控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。现因局部地块方案细化,港闸区政府提出拟对原《控规》进行调整。
????? 二、主要调整内容
????? 1、路网调整:经四路西段(黄海路至纬四路段)南移与东侧道路线型保持一致。
????? 2、用地性质调整:
????? (1)将原体育运动学校地块(G3-4地块)由商业用地调整为居住用地,增加1所9班幼儿园,增加居住服务设施(包含卫生站、文化站、体育活动站、居家养老服务站、社区服务站);
????? (2)将经三路南、中环路西侧(G8-2地块)由居住用地调整为24班小学;
????? (3)将经三路南、外环西路东侧(G10-2地块)由商业、办公、娱乐混合用地调整为商业、居住混合用地。??
????? 3、指标调整:
????? (1)将黄海路西、江海大道沿线的居住用地(G2-4、G3-1地块)容积率上限由1.8调整为2.0,建筑限高由60米调整为80米;
????? (2)将经三路南侧居住用地(G6-3、G6-4地块)和原规划20米绿化带合并为G6-3地块,绿地率下限由30%调整为35%,建筑限高由36米调整为45米,保持中间20米绿化景观带;
????? (3)将经四路南侧商办混合用地(G7-2、G7-4地块)和原规划20米绿化带合并为G7-2地块,保持中间20米绿化景观带;
????? (4)商住混合用地(G10-2地块)指标调整为容积率上限1.6,建筑密度上限28%,建筑限高45米,绿地率下限30%。


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